{"id":18,"date":"2026-03-02T13:24:24","date_gmt":"2026-03-02T13:24:24","guid":{"rendered":"https:\/\/avionyx.blog\/?page_id=18"},"modified":"2026-03-16T15:29:30","modified_gmt":"2026-03-16T15:29:30","slug":"altbau-sanierung-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/avionyx.blog\/index.php\/altbau-sanierung-2\/","title":{"rendered":"ALTBAU SANIERUNG IM RUHRGEBIET"},"content":{"rendered":"\n

Die alten Zechenh\u00e4user und historischen Geb\u00e4ude hier im Ruhrgebiet haben eine massive Bausubstanz aber die Haustechnik im Inneren ist oft eine absolute Katastrophe. Mein Name ist Bouabdellah Houari und ich leite die f\u00fcnfk\u00f6pfige Handwerkertruppe von avionyx. Wenn wir in Oberhausen eine in die Jahre gekommene Wohnung sanieren stehen wir sehr oft vor W\u00e4nden die beim allerersten Schlag mit dem schweren Bohrhammer buchst\u00e4blich zerbr\u00f6seln. Es ist eine harte und schmutzige k\u00f6rperliche Arbeit diese Geb\u00e4ude wieder sicher und modern bewohnbar zu machen. Die alten Leitungen in den W\u00e4nden stammen oftmals noch aus der Zeit direkt nach dem Krieg. Da gibt es absolut keinen Schutzleiter und die spr\u00f6de Isolierung der Kabel zerf\u00e4llt zu Staub sobald man sie auch nur leicht ber\u00fchrt. Das ist ein lebensgef\u00e4hrlicher Zustand f\u00fcr die sp\u00e4teren Bewohner. Wir rei\u00dfen diesen alten Schrott komplett aus den W\u00e4nden heraus. Eine echte Sanierung bedeutet f\u00fcr unsere M\u00e4nner die Bausubstanz f\u00fcr die n\u00e4chsten Jahrzehnte sicher zu machen ohne Kompromisse bei der Sicherheit einzugehen.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

In den zwanziger Jahren brauchte man in einem durchschnittlichen Zimmer in Oberhausen genau eine einzige Steckdose f\u00fcr eine simple Stehlampe. Heute verlangen die Familien in jedem Raum unz\u00e4hlige Anschl\u00fcsse f\u00fcr den gro\u00dfen Fernseher das Heimkino den Computer und diverse Ladeger\u00e4te. Wer hier aus falscher Sparsamkeit einfach mehrere Mehrfachsteckdosen aneinanderreiht riskiert einen massiven Kabelbrand im alten Mauerwerk. Wir bei avionyx ziehen bei einer Kernsanierung komplett neue Leitungswege durch die gesamte Wohnung. Wir fr\u00e4sen tiefe Schlitze in den massiven Ziegel und setzen neue Unterputzdosen f\u00fcr die moderne Elektrik. Das verursacht enorm viel Baudreck und Staub aber es ist der einzig richtige Weg am Bau. Wir arbeiten dabei immer mit professionellen Absauganlagen um die Staubbelastung im Treppenhaus f\u00fcr die Nachbarn so gering wie m\u00f6glich zu halten. Danach verputzen wir die aufgebrochenen W\u00e4nde mit hochwertigem Material so extrem glatt dass der Maler direkt im Anschluss streichen kann.<\/p>\n\n\n\n

[ WICHTIGE BAUREGEL ] Ein moderner FI Schalter im Sicherungskasten ist in einem alten Geb\u00e4ude die absolut wichtigste Lebensversicherung f\u00fcr Ihre gesamte Familie. Wer beim Strom spart spielt mit dem Leben.<\/p>\n\n\n\n

\u25ba Komplette Entfernung veralteter Leitungen und morscher Verteilerdosen im gesamten Wohnraum <\/p>\n\n\n\n

\u25ba Umstellung von der klassischen Nullung auf moderne und extrem sichere Schutzleitersysteme <\/p>\n\n\n\n

\u25ba Einbau von lebensrettenden FI Schaltern f\u00fcr das feuchte Badezimmer und die gesamte K\u00fcche <\/p>\n\n\n\n

\u25ba Millimetergenaues Schlitzfr\u00e4sen im Mauerwerk und fachgerechtes Verputzen der neuen Kabelwege <\/p>\n\n\n\n

\u25ba Erweiterung der Stromkreise f\u00fcr moderne und sehr leistungsstarke K\u00fcchenger\u00e4te im Haushalt <\/p>\n\n\n\n

\u25ba Abh\u00e4ngen von alten rissigen Decken mit stabilem Trockenbau zur Verlegung neuer L\u00fcftungsrohre<\/p>\n\n\n\n

Die K\u00fcche ist bei einer Altbausanierung immer unser mit Abstand gr\u00f6\u00dftes Sorgenkind auf der Baustelle. Ein moderner Backofen und ein leistungsstarker Geschirrsp\u00fcler brauchen zwingend jeweils eine komplett eigene Zuleitung mit einer separaten Sicherung im Verteilerkasten. Wenn man diese physikalische Grundregel ignoriert fliegt jedes Mal die Sicherung heraus sobald man kocht und gleichzeitig die Maschine abw\u00e4scht. Ich plane den kompletten Innenausbau so dass er absolut zukunftssicher ist. Vielleicht m\u00f6chten Sie in einigen Jahren ein modernes Induktionsfeld oder eine Klimaanlage einbauen lassen. Die passenden dicken Kabel liegen dann bereits versteckt in der Wand und wir m\u00fcssen den teuren Putz nicht erneut aufrei\u00dfen. Echtes Handwerk bedeutet f\u00fcr mich auf der Baustelle vorausschauend zu denken und Fehler von vornherein auszuschlie\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n

Ein weiteres massives Problem in alten Geb\u00e4uden in Nordrhein Westfalen sind die unebenen B\u00f6den. Alte Holzbalkendecken h\u00e4ngen in der Mitte oft mehrere Zentimeter durch. Bevor wir neue Fliesen oder hochwertiges Laminat verlegen k\u00f6nnen m\u00fcssen wir den Untergrund zwingend ausgleichen. Das Team von avionyx nutzt daf\u00fcr spezielle Ausgleichsmasse oder baut einen komplett neuen Trockenestrich auf. Erst wenn der Boden perfekt im Wasser liegt beginnen wir mit den optischen Arbeiten. Ein schiefer Boden ruiniert sp\u00e4ter das Einbauen der M\u00f6bel und sorgt f\u00fcr knarrende Ger\u00e4usche bei jedem einzelnen Schritt. Wir investieren viel Zeit in diese unsichtbaren Vorarbeiten weil sie das feste Fundament f\u00fcr die gesamte Optik der Wohnung bilden. Pfusch am Fundament r\u00e4cht sich sp\u00e4ter immer doppelt.<\/p>\n\n\n\n

Wenn mein Team eine Baustelle am sp\u00e4ten Nachmittag verl\u00e4sst wissen die Eigent\u00fcmer der Immobilie dass alles exakt nach dem aktuellen Stand der Bautechnik installiert wurde. Wir hinterlassen besenreine R\u00e4ume und perfekt glatte W\u00e4nde die bereit f\u00fcr den Einzug sind. Wenn Sie hier in Oberhausen oder der direkten Umgebung eine stark in die Jahre gekommene Wohnung besitzen die dringend eine professionelle Kernsanierung ben\u00f6tigt melden Sie sich bei unserem Betrieb. Schreiben Sie eine kurze Nachricht mit den wichtigsten Eckdaten zu Ihrem Projekt an mail@avionyx.blog und ich komme pers\u00f6nlich zur ersten Besichtigung auf Ihre Baustelle. Das Unternehmen avionyx ist Ihr verl\u00e4sslicher und lokaler Ansprechpartner f\u00fcr solide Handwerksarbeit mit Sitz an der Wilhelmshavener Str. 40. Wir bieten Ihnen handwerkliche Qualit\u00e4t die \u00fcber viele Jahrzehnte Bestand hat und machen aus veralteten feuchten R\u00e4umen wieder sicheren und modernen Wohnraum f\u00fcr Ihre Familie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die alten Zechenh\u00e4user und historischen Geb\u00e4ude hier im Ruhrgebiet haben eine massive Bausubstanz aber die Haustechnik im Inneren ist oft eine absolute Katastrophe. Mein Name ist Bouabdellah Houari und ich leite die f\u00fcnfk\u00f6pfige Handwerkertruppe von avionyx. Wenn wir in Oberhausen eine in die Jahre gekommene Wohnung sanieren stehen wir sehr oft vor W\u00e4nden die beim […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":3,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-18","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/avionyx.blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/18","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/avionyx.blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/avionyx.blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avionyx.blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avionyx.blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/avionyx.blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/18\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":66,"href":"https:\/\/avionyx.blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/18\/revisions\/66"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/avionyx.blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}